江蘇瑞泰項目管理有限公司受鹽城市國投物業(yè)管理有限公司的委托，擬對鹽城市國投物業(yè)管理有限公司2020-2021年度維修、保養(yǎng)專項分包服務進行公開招標，擇優(yōu)選擇專項分包服務單位。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

一、項目概況

1、項目名稱：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司2020-2021年度維修、保養(yǎng)專項分包服務。

2、招 標 人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司。

3、項目地點：招標人指定地點。

4、招標方式：公開招標。

5、項目服務期限：維修、保養(yǎng)專項分包服務合同期限為一年，自合同簽訂之日起順延一年為合同截止時間。合同截止時間前1個月，招標人根據(jù)對維修、保養(yǎng)專項分包服務企業(yè)的考核情況及合同履行情況，再行決定是否續(xù)簽合同，是否調價按國家政策性文件執(zhí)行，開始時間以簽定合同日期為準。

6、質量要求：按招標人的委托服務事項和服務考核細則（考核標準）進行維修、保養(yǎng)服務，服務質量達到招標人的管理要求。

7、標段劃分及招標內容：本招標項目為一個標段，主要招標內容為鹽城市國投物業(yè)管理有限公司2020-2021年度維修、保養(yǎng)專項分包服務，具體內容及要求詳見招標文件，招標人保留對招標范圍和內容進行適當調整的權利。

8、本項目最高限價為95萬元。

二、投標人資格要求

1、已納入鹽城國投集團物業(yè)管理庫內的物管企業(yè)。

2、投標人近三年內沒有被工商、稅務部門處罰的記錄。

3、投標人近三年內沒有嚴重違約和重大服務質量問題、安全事故、投標違規(guī)，且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系的投標人才能參加投標。

三、投標保證金

投標保證金數(shù)額為人民幣壹萬元，在遞交投標文件截止時間前用現(xiàn)金方式交給招標代理機構的工作人員；未中標的投標人的保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金在合同簽訂后退還。

四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。

六、本項目采用綜合評估法，具體詳見招標文件。

七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2020年9月1日18:00時前參加報名【地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室招標代理部）】。

八、招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：0515-80552035

招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯(lián)系人： 袁凱        

聯(lián)系電話：15751722452      

2020年8月26日