1.招標條件

本招標項目南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目已批準建設，項目業主為南京潤寧企業發展有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目展示廳工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：南京市秦淮區柏果樹53號。

2.1.2建設規模：南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目展示廳包括一層辦公大廳區域和三層部分區域，總面積約720平米。

2.1.3合同估算價：380萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：30日歷天。其中設計工期10日歷天，施工工期20日歷天，中標人須服從招標人對各區域的進度安排，并確保2021年5月1日前工程竣工交付。

2.1.5 質量要求：

（1）設計質量標準：所有設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過。

（2）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。

（3）采購設備標準：所有設備質量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家 現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；項目確保按規范和標準驗收，且達國家合格標準。

2.2招標范圍：本項目劃分成1個標段。

招標范圍包括南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目展示廳施工圖設計、材料設備采購、多媒體軟硬件制作安裝、影片制作、工程施工，具體包括以下內容:

1、南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目展示廳的裝飾工程施工圖設計及施工過程中的設計咨詢、變更、竣工驗收等全過程服務。

2、南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目展示廳所有材料、藝術品和多媒體及其他設備的采購。

3、南京市秦淮區柏果樹53號兩幢建筑裝修改造項目展示廳施工，包括（但不限于）：裝飾工程、展示陳列、定制造型及藝術品工程、多媒體軟硬件制作安裝及影片制作等全部施工內容及竣工驗收等全過程服務。

工程總承包的內容為包設計、包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及責任期內的保修。招標人保留對上述招標范圍作適當調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。 

3.投標人資格要求

3.1投標人資質等級及范圍：投標人應當具備下列資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質及以上資質（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上資質）的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。

3.2 投標人擬派設計負責人須具有二級及以上注冊建筑師資格。

3.3投標人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格和安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（一）、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

（二）、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位

（三）、項目負責人擔任其他公司法定代表人。

 (2)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項負責人。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍之內。

在建工程：中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對總承包項目負責人是否有在建工程不作要求。

3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1 工程總承包項目經理承擔過類似工程（必須滿足下列條件之一）：

(1) EPC總承包業績：自2018年1月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來總承包項目經理至少有一個單項合同價300萬元及以上的展廳展陳布展工程（臨展除外）的工程總承包業績，且擔任該工程總承包項目經理。

投標時須提供符合業績要求的中標通知書原件（招標項目提供）、EPC總承包合同原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可，下同）原件。

(2)施工業績：自2018年1月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來總承包項目經理（以項目經理身份承擔）至少有一個單項合同價300萬元及以上的展廳展陳布展工程（臨展除外）的施工業績，且擔任該工程施工項目負責人。

投標時須提供符合業績要求的中標通知書原件（招標項目提供）、施工合同原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可，下同）原件。

同一指標，不一致的，以最小的為準。如業績工程不止一名項目負責人的，本工程只認可排列第一位的項目負責人業績。

上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

3.7信譽要求：

（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

（2）招投標相關單位及個人 在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。 

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

3.8中標人須承諾中標的項目負責人，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

3.9投標申請人須保證總承包項目經理及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2020年9月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。

3.10本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目負責人。

3.11本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請授權委托人攜帶本人身份證及單位介紹信于2021年3月19日起至2021年3月24日18:00時到江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部（鹽城市亭湖區人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室，聯系人：袁凱，聯系號碼：15751722452）報名并領取招標文件。

4.2招標文件每套售價500元，售后不退。

5.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

6.評標方法

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”，具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。

7.聯系方式

招 標 人：南京潤寧企業發展有限公司                                                                     

聯 系 人：楊工                                   

電    話：0515-80552022                                                                    

招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

地    址：鹽城市亭湖區人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓

聯 系 人：周新揚

電    話：13921873690

電子郵箱：379924154@qq.com