國投商務樓消防氣體滅火器系統維修工程設計施工一體化項目已具備招標條件，項目所需資金來源為自籌資金并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：

一、江蘇雙清工程造價咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。

三、項目概況：

1、工程名稱：國投商務樓消防氣體滅火器系統維修工程設計施工一體化項目。

2、工程地點：國投商務樓。

3、招標規模：合同估算價約23萬元。

4、項目背景：國投物業公司于2021年3月份委托第三方公司對國投商務樓消防設施進行年度檢測，根據檢測報告，國投商務樓網絡機房、高配熱熔膠氣體滅火裝置已過使用年限（使用年限6年，已使用年限為2015年1月-2021年1月）。現熱熔膠氣體已不生產，擬建議更換七氟丙烷氣體滅火裝置，消防報警主機氣體滅火主機總線短路故障需修復，報警線路受損需修復。現擬對上述需求進行招標。

5、招標范圍及內容：國投商務樓消防氣體滅火器系統維修工程設計施工一體化項目，具體包含但不限于國投商務樓消防氣體滅火器系統維修工程的設計【含初步（基礎）設計、非標準設備設計（如有）、施工圖設計及施工配合等】、采購【含所有設備及材料（含配件、輔材）的供應、裝卸、運輸等】、施工【含施工、安裝、調試、檢測檢驗、培訓、技術服務、售后及維保、相關報批報審手續等】,直至竣工驗收合格、通過相關部門驗收并交付使用以及缺陷責任期內的保修工作等工程總承包，招標人保留對上述范圍及內容進行調整的權利。

6、工期要求：30日歷天（包含設計、采購、施工等全過程工期）。

7、質量標準：

（1）設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過相關部門各項審查，設計單位負責送審、對接及配合并按要求進行修改。 

（2）采購、施工質量標準：國家“合格”標準，并符合現行國家施工及驗收規范標準要求，通過相關部門驗收并交付使用。

四、投標人資格要求：

1、投標人應同時具備下列1.1項設計資質和1.2項施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標當日至本工程中標候選人公示期滿上述資質動態核查均處于合格狀態。

1.1設計資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的消防設施工程設計專項乙級及以上資質（或有效期內的消防設施工程設計與施工一體化二級及以上資質）的獨立法人；

1.2施工資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的消防設施工程專業承包二級及以上資質（或有效期內的消防設施工程設計與施工一體化二級及以上資質）的獨立法人，且取得有效的安全生產許可證。

2、本次招標接受聯合體投標。如投標人不同時具備上述1.1項設計資質和1.2項施工資質的，可組成聯合體參與本項目投標，組成聯合體投標的，須滿足以下要求：

2.1聯合體最多只能包括1家設計企業和1家施工企業；

2.2聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書原件并裝訂在投標文件內； 

2.3聯合體各方必須指定施工企業為聯合體牽頭人 ，由牽頭人的法定代表人或其授權委托人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；

2.4聯合體投標的，聯合體牽頭人報名即可，投標文件只需聯合體牽頭人按照招標文件要求簽字蓋章（聯合體協議書除外）；

2.5參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。 

2.6聯合體中標后，其成員不得變更。 

3、項目負責人（工程總承包項目經理，下同）的資格要求：項目負責人須具有機電工程專業二級及以上建造師注冊證書，同時具有《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證》（B類）。

項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。特指以下三種情形：

① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

② 將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；

③ 擔任其他公司法定代表人。（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍之內。

在建工程：中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。本項目招標文件約定行政主管部門、招標投標交易機構信息系統中項目負責人信息處于在建鎖定狀態的（綠化養護、市政養護項目除外）也認定為在建工程。

（4）投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。

4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。 

5、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

6、投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的,代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

五、招標文件獲取：

請符合資格條件的投標人于2021年11月4日至2021年11月09日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶單位介紹信或授權委托書（注明聯系方式及郵箱）至江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務部（地址：鹽城市紫薇廣場C區7樓、聯系電話：0515-88200706）領取招標文件，逾期不再受理。

六、投標保證金

本項目投標保證金為人民幣叁仟圓整，具體詳見招標文件。

七、本項目資格審查辦法采用資格后審；評標辦法采用綜合評估法，具體詳見招標文件。

八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

九、聯系方式

招標人：鹽城市國投置業有限公司

地  址：鹽城市世紀大道與西環路交界處

聯系人：王工

電  話：0515-80552035  

招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司                

地  址：鹽城市紫薇廣場C區7樓   

聯系人：尤鴻望、張旭良                                 

電  話：0515-88200316、13515130964