鹽城市國投物業管理有限公司負責實施的鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區消防維保項目，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優選擇維保服務單位，具體有關事宜如下：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區消防維保項目。

　　2、項目地點：幸福嘉園及逸景傾城。

　　3、招標規模：幸福嘉園小區建筑面積約11.76萬平方米，逸景傾城小區建筑面積約9.04萬平方米（具體以現場實際勘測面積為準）。

　　4、招標范圍及內容：鹽城國投幸福嘉園及逸景傾城小區消防維保項目，主要包含（但不限于）對幸福嘉園及逸景傾城各樓層滅火器、煙感報警器、溫感報警器、消防栓按鈕、手動警報器、聲光報警器、正壓送風口、排煙風口、層顯器、廣播模塊、新風閥、水流指示器、信號碟閥、電話、濕式報警閥、排煙防火閥、送風防火閥、防火卷簾門、其它消防設備等進行維修保養服務。設備分布詳見附件5。招標人保留對招標范圍及內容、工作量進行變更或增減的權利。

　　5、標段劃分：本次招標共為一個標段。

　　6、服務期限：從合同簽訂之日起計三年，具體進場日期以招標人通知為準；

　　7、質量要求：滿足招標人考核標準。

　　8、本項目招標人確定的招標控制價（人民幣）：23.4萬元/三年。招標人不接受高于招標控制價的投標報價。

　　二、投標人資格要求

　　1、投標人資質類別和等級：投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養檢測能力，并須為社會消防技術服務信息系統可查詢到的單位。

　　2、項目負責人資質等級：項目負責人必須是投標人本單位的在職職工，并具有一級注冊消防工程師。

　　3、現場服務技術人員：現場服務技術人員須持有初級技能等級以上建（構）筑物消防員職業資格證書；

　　4、投標申請人須保證項目負責人、代理人及駐場技術人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2018年1-6月養老保險均在本單位繳納）；投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。             

　　5、投標人自2019年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），須至少具有承接過一項單項合同總建筑面積達9萬平方米及以上的的民用建筑工程消防維保服務項目業績【投標時必須提供符合業績要求的中標通知書（招標項目需提供）、合同】；注：本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或合同中體現，如提供的中標通知書或合同中均未能體現本招標文件要求的相關指標的，須提供業績項目業主方或招標方出具的能反映相關指標的證明，同一指標，不一致的，以最小的為準；

　　6、本次招標不接受聯合體投標； 

　　7、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　8、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　9、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　三、投標保證金、履約保證金

　　1、投標保證金數額為人民幣肆仟元，具體詳見招標文件。

　　四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

　　五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。

　　六、本項目采用資格后審，經評審的最低投標價法。

　　七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書（自行注明聯系方式及郵箱）原件、領取人身份證于2022年7月 18 日18:00時前攜帶單位介紹信或授權委托書（注明聯系方式及郵箱）原件及領取人身份證到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務部（地址：鹽城市紫薇廣場C區7樓、聯系電話：0515-88200706）報名并領取招標文件，逾期不再受理。

　　八、聯系方式

　　招標人：鹽城市國投物業管理有限公司

　　聯 系 人：朱女士

　　聯系電話：0515-80552035 

　　招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　地  址：鹽城市紫薇廣場C區7樓   

　　聯 系 人：尤鴻望、張旭良

　　聯系電話：0515-88200316、13515130964

　　2022年7月14日