鹽城市國投置業有限公司負責實施的鹽城國投商務樓、國投大廈消防維保項目（二次），擬采用公開招標的方法進行招標，擇優選擇服務單位，具體有關事宜如下：

　　一、投標須知

　　1、項目概況：

　　1.1 項目名稱：鹽城國投商務樓、國投大廈消防維保項目（二次）。

　　1.2 項目地點：鹽城國投商務樓、國投大廈。

　　1.3 招標內容及標段劃分：

　　本次招標分為兩個標段，招標內容為鹽城國投商務樓、國投大廈消防維保項目（二次），一標段為鹽城國投商務樓消防維保項目，鹽城國投商務樓座落于世紀大道南側，府西路1號，建筑面積約75198㎡，地下1層，地上16層。項目設有火災自動報警系統、室內外消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防廣播系統、應急照明及應急疏散指示系統、防排煙系統、氣體滅火系統、防火卷簾、消防水泵、穩壓泵組等消防設備設施；二標段為鹽城國投大廈消防維保項目，鹽城國投大廈座落于世紀大道669號，建筑面積約71114㎡，地下2層，地上23層。項目設有火災自動報警系統、室內外消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防廣播系統、應急照明及應急疏散指示系統、防排煙系統、氣體滅火系統、防火卷簾、消防水泵、穩壓泵組等消防設備設施；設備分布詳見附件5。招標人保留對工作量進行變更或增減的權利。

　　本項目開、評標順序為標段一→標段二。

　　本項目兼投不兼中，各投標人可就多個標段進行投標，但每位投標人只能在一個標段上中標，已按上述規定被推薦為第一中標候選人的，參與其它標段評標但不參與推薦中標候選人的排序，以此類推。

　　1.4 招標方式：公開招標。

　　1.5 服務期限：三年，具體進場日期以招標人通知為準。

　　1.6 質量要求：合格并滿足招標人考核標準，招標人每年考核一次維保質量，根據考核結果決定是否繼續延續服務。

　　二、投標申請人資格要求：

　　2.1 投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養檢測能力，并須為社會消防技術服務信息系統可查詢到的單位；

　　2.2 項目負責人資質等級：項目負責人必須是投標人本單位的在職職工，并具有一級注冊消防工程師；

　　2.3 現場服務技術人員：現場服務技術人員須持有初級技能等級以上建（構）筑物消防員職業資格證書；

　　2.4 投標申請人須保證項目負責人及駐場技術人員為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養老保險均在本單位繳納）；

　　2.5 本次招標不接受聯合體投標；

　　2.6 投標報名人有不良行為的，在公示期間招標人拒絕其投標報名；

　　2.7 本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　三、招標文件的獲取

　　請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2022年8月29日18:00時前參加報名購買招標文件（工本費：300元，售后不退），報名地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室），聯系人：袁凱，聯系電話：15751722452。

　　四、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。 本項目投標保證金數額為人民幣陸仟圓/標段，具體詳見招標文件。

　　五、本項目為資格后審，評標辦法采用“經評審的最低投標價法”，具體詳見招標文件。

　　六、聯系方式

　　招標單位：鹽城市國投置業有限公司

　　聯 系 人：王工      

　　聯系電話：0515-80552032

　　代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　聯 系 人：袁凱

　　聯系電話：15751722452