鹽城市國投置業有限公司負責實施的鹽城國投大廈消防維保項目，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優選擇服務單位，具體有關事宜如下：

　　一、投標須知

　　1、項目概況：

　　1.1 項目名稱：鹽城國投大廈消防維保項目。

　　1.2 項目地點：鹽城國投大廈。

　　1.3 招標內容及標段劃分：

　　本次招標為一個標段。招標內容為鹽城國投大廈消防維保項目，鹽城國投大廈座落于世紀大道669號，建筑面積約71114㎡，地下2層，地上23層。項目設有火災自動報警系統、室內外消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防廣播系統、應急照明及應急疏散指示系統、防排煙系統、氣體滅火系統、防火卷簾、消防水泵、穩壓泵組等消防設備設施；設備分布詳見附件5。招標人保留對工作量進行變更或增減的權利。

　　中標單位進場后需與上一年度消防維保服務單位做好交接且按照如下執行：1、詳細檢測、檢查，如發現設備損壞、物件更換等故障時，由上一年度消防維保服務單位負責處理解決完成（設備損壞、物件更換費用按照原合同限額執行）；2、雙方簽字確認交接完成后，所有需維保項目（含交接檢測、檢查過程中未發現且在后續維保過程中發現的設備損壞、物件更換）皆由中標單位負責。

　　1.4 招標方式：公開招標。

　　1.5 服務期限：三年，具體進場日期以招標人通知為準。

　　1.6 質量要求：合格并滿足招標人考核標準，招標人每年考核一次維保質量，根據考核結果決定是否繼續延續服務。

　　1.7 本項目招標人確定的最高投標限價（人民幣）為31.5萬元/三年。

　　招標人不接受高于最高投標限價的投標報價。

　　二、投標申請人資格要求：

　　2.1 投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養檢測能力，并須為社會消防技術服務信息系統可查詢到的單位；

　　2.2 項目負責人資質等級：項目負責人必須是投標人本單位的在職職工，并具有一級注冊消防工程師；

　　2.3 現場服務技術人員：現場服務技術人員須持有初級技能等級以上建（構）筑物消防員職業資格證書；

　　2.4 投標申請人須保證項目負責人及駐場技術人員為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養老保險均在本單位繳納）；

　　2.5 本次招標不接受聯合體投標；

　　2.6 投標報名人有不良行為的，在公示期間招標人拒絕其投標報名；

　　2.7 本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　三、招標文件的獲取

　　請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2022年9月20日18:00時前參加報名購買招標文件（工本費：300元，售后不退），報名地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室），聯系人：袁凱，聯系電話：15751722452。

　　四、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。本項目投標保證金數額為人民幣陸仟圓，具體詳見招標文件。

　　五、本項目為資格后審，評標辦法采用“經評審的最低投標價法”，具體詳見招標文件。

　　六、聯系方式

　　招標單位：鹽城市國投置業有限公司

　　聯 系 人：王工      

　　聯系電話：0515-80552032

　　代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　聯 系 人：袁凱

　　聯系電話：15751722452