鹽城市國投置業有限公司負責實施的鹽城市國投商務樓智能化維保項目，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優選擇維保服務單位，具體有關事宜如下：

一、項目概況

1、項目名稱：鹽城市國投商務樓智能化維保項目。

2、項目地點：鹽城市國投商務樓位于鹽城市世紀大道南側，市政府商務樓辦公大樓西側府西路1號。

3、項目規模：國投商務樓地上建筑16層，裙樓6層，總建筑面積76483.97平方米。鹽城市國投商務樓各樓層功能劃分為：室外：北側機動車停車場。地下層：辦公樓內部員工機動車停車場。一層：行政審批窗口、行政辦公室及出入境審批窗口等。二層：便民服務窗口及違章處理窗口等。三層：人民大會堂及分組會議室。四層：開標室及評標室等。五層：招投標管理辦公室等。十二層（南區）：12345熱線。七-十六層：各入駐單位標準式辦公室及會議室。

4、招標范圍及內容：國投商務樓智能化設備維保項目，主要包含（但不限于）綜合布線系統、計算機網絡管理系統、背景音樂及廣播系統、綜合信息發布、引導系統、門禁系統、停車場管理系統、安防監控系統、中心機房系統。投標人需配合招標人做好智能化（弱電）設備的移交清點（具體數量以現場踏勘實際數量為準）、性能測試以及招標人承接查驗等工作，服務期內招標人增加的智能化設備包含在本次維保服務范圍內，同時招標人如有需要，投標人須在接到招標人通知后及時派人趕赴現場布置、操作會議系統的語音圖像傳輸等設備，法定工作時間外也須服從招標人工作、會議需要，由此產生的加班費招標人不另外支付。招標人保留對工作量進行變更或增減的權利。

5、標段劃分：本次招標共為一個標段。

6、服務期限：兩年，具體進場日期以招標人通知為準。

7、質量要求：合格，符合招標人項目需求，遵守招標人監管考核辦法。

8、本項目招標人確定的最高投標限價（人民幣）：22萬元。招標人不接受高于最高投標限價的投標報價。

二、投標人資格要求

1、投標人資格要求：投標人須具有建設行政主管部門核發的電子與智能化工程專業承包二級及以上資質的獨立法人，且取得安全生產許可證。

2、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

3、項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

3.1 項目負責人資格類別和等級:項目負責人須具有機電工程專業二級及以上建造師資格（投標時須提供建造師注冊證書）和安全生產考核合格證（B類）。                           

3.2項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：

① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

② 將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；

③ 項目負責人擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。 

4、投標申請人須保證項目負責人、代理人及項目組其他技術人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2018年1-6月養老保險均在本單位繳納）；投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。             

5、本次招標不接受聯合體投標。 

6、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

7、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

8、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

三、投標保證金

投標保證金數額為人民幣4000元，具體詳見招標文件。

四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。

六、本項目資格審查辦法采用資格后審，評標辦法采用綜合評估法。

七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書（自行注明聯系方式及郵箱）于2023年3月20日18:00時前到江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部【鹽城市人民南路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室，聯系人：袁凱，聯系號碼：15751722452，下同】報名并購買領取招標文件，逾期不再受理。

八、聯系方式

招標人：鹽城市國投置業有限公司

聯 系 人：王工    

聯系電話：0515-80552032

招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯 系 人：袁凱   

聯系電話：15751722452

紀委監督電話：0515-80552012、18601519968