一、基本情況

　　東南創業園位于鹽城經濟開發區鹽瀆東路8號，園區有近60家入駐企業，約700人。園區A8#辦公樓一樓西側約300平方區域(原該區域功能為園區食堂餐飲)將于2023年9月30日租賃到期，現對外招租。

　　二、招租內容

　　1、具有獨立法人資格，具有一定的經營規模和良好信譽度的單位，嚴禁轉包、再發包。

　　2、招租范圍不僅限于食堂餐飲功能，辦公、超市、倉儲等合法租賃均可。競標人接受所租賃區域現狀，須自行負責內部改造與提升，符合消防驗收和通過行業內驗收;須取得配套的合法合規等相關手續方可經營。

　　3、租賃價格將采用競標方式確定，以最終競標價高者價格為租賃協議價格。

　　4、租賃期限暫定為二年，租賃協議需每一年一簽，到期后可優先續租;如政府征用拆遷，須無條件隨時服從。

　　三、招租方式

　　1、采用公開競標方式招租，且對園區統一標準租賃合同內容認可。

　　2、競標時需提供競標人的營業執照、法人證明或法人授權委托書、法定代表人和授權委托個人身份證(復印件)、競標報價承諾書(樣式附后)等材料，所有材料須加蓋競標人公章和法定代表人章印，并全部裝入文件袋進行蓋章密封。

　　3、競標底價：依據第三方評估A8#樓23元/平方米/月起競標(含物業費)。

　　4、競價中標人確定：從符合競標條件的法人報價高者為得。

　　5、競價標書送達時間及地址：2023年9月28日上午10時前，鹽城國投集團招采中心(幸福嘉園東門向北50米105門市)。

　　四、公示期及聯系人

　　1、公示期：5天，自2023年9月22日起至2023年9月27日止。

　　2、聯系人：施 旭 聯系方式：18068894557

　　聶海斌 聯系方式：13275152608

　　鹽城東南創業投資有限公司

　　2023年9月21日