一、招標條件

　　本招標項目鹽阜人民商場地塊綜合改造總控服務已經批準實施。招標人為鹽城市國投置業有限公司，招標項目資金來自國有自籌。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽阜人民商場地塊綜合改造總控服務。

　　2、項目地點：鹽城市。

　　3、項目規模：標的額約85萬元。

　　4、招標范圍及標段劃分：鹽阜人民商場地塊綜合改造總控服務，包括工程范圍和階段范圍,具體詳見項目需求。本次招標為一個標段。

　　5、質量要求：成果滿足招標人對本項目的策劃及概念方案的要求，并通過招標人及相關部門審核。

　　6、服務周期：能夠在招標人滿足概念方案質量的前提下，按指定的工作計劃推進項目。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質和等級要求：投標人須為具有本項目實施能力的獨立法人。

　　2、投標人自2020年7月1日(含)以來(以合同簽訂時間為準)，至少承擔過一項城市更新類似業績，投標時須提供業績合同關鍵頁復印件(加蓋投標人公章)、中標通知書復印件(加蓋投標人公章)(如有)，否則業績不予認可。

　　3、投標申請人的委托代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。

　　4、財務要求：投標人具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　5、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　6、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　7、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　8、本次招標不接受聯合體投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

　　9、符合相關法律、法規規定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹萬伍仟元整(¥：15000.00元)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年8月6日15時00分(節假日除外)。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯系招標代理機構獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層窗口一;聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020、15305101706手機號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　八、聯系方式

　　招標單位：鹽城市國投置業有限公司

　　聯 系 人：朱女士

　　聯系電話：0515-80552035

　　代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

　　聯 系 人：王女士

　　聯系電話：0515-88381212、17802591682

　　紀委監督電話：0515-80552012